Le comité Technique de la Safer se penchera sur le cas de la ferme Axeriborda lundi prochain lors d’un Comité Technique spécialement consacré à cette affaire. L’exploitation agricole de Beyrie (une maison et 21 hectares de terres) a été vendue aux enchères lundi dernier au prix de 300000 euros après une mise à prix à 122000 euros (lire éditions précédentes). L’avocat n’avait pas voulu dévoiler l’identité de son client lors des enchères mais de source proche du dossier, on indique qu’il s’agit d’un exploitant agricole d’Ascarat.
Lundi, l’établissement foncier devrait décider s’il fait valoir son droit de préemption pour acheter Axeriborda et la rétrocéder ensuite par un appel à candidatures aux agriculteurs intéressés.
La convocation du comité technique intervient alors que n’est pas expiré le délai de dix jours durant lequel les surenchères peuvent encore intervenir (dans la limite de 10% du prix adjugé). Le syndicat ELB qui, avec Lur Hats avait réuni plus d’une centaine de personnes pour protester contre une "vente au plus offrant lundi, s’étonne d’ailleurs de cette précipitation. "Il vaut mieux décider de la préemption une fois la vente définitivement terminée, sinon on court le risque d’une surenchère", a estimé Edouard Exilard en s’interrogeant sur les raisons d’une telle rapidité.
Les responsables de la Safer n’étaient pas joignables hier.
Un "système ubuesque" en cause
Reste à savoir si l’établissement foncier acceptera de préempter à ce prix élevé, qui constitue un réel handicap de départ s’il doit entièrement être à la charge d’un jeune agriculteur désireux de s’installer. Plusieurs candidats avaient fait état de leur volonté à s’installer Hors Cadre Familial sur Axeriborda. Reste que même sans candidat déclaré, la Safer peut préempter les terres. Depuis quelques mois, elle peut même bénéficier d’une nouvelle ligne budgétaire du Conseil régional qui prend à sa charge les frais de stockage du foncier durant trois ans.
En déplacement en Pays Basque lundi dernier, Alain Rousset a mis en cause les lois Borloo et De Robien, et les avantages fiscaux qu’elles accordent, comme raison du boum foncier auquel fait face le Pays Basque entre autres. "Ces lois, que je trouve scélérates, aident trois fois plus le logement privé, par ces phénomènes de défiscalisation, que le logement social", a déclaré le président socialiste de la région sur les ondes d’Euskal Irratiak.
"Du coup, ce sont nos impôts locaux qui prennent en charge le surcoût foncier. On se retrouve dans un système ubuesque où les cadeaux fiscaux faits à ceux qui ont le plus de revenu sont payés par tout le monde", a affirmé Alain Rousset.
De son côté Jean-Jacques Lasserre regrette que les propriétaires fonciers créent en partie la hausse du prix en voulant vendre au prix le plus fort. Si le problème est "extrêmement ardu" selon le président UDF du Conseil général, "ce n’est pas l’argent des collectivités qui réglera tout".
"C’est un ensemble de mesures de caractère réglementaire notamment, d’actions des communes sur la réalisation des documents d’urbanisme, de débats à engager au niveau de la ruralité et aussi d’autodiscipline, qui pourront peut-être produire une moralisation du prix du foncier", a déclaré Jean-Jacques Lasserre à Euskal Irratiak.
